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沒有外資 澳洲房價會更高:ANZ稱外國買家利好經濟

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沒有外資 澳洲房價會更高:ANZ稱外國買家利好經濟

時間:2015-04-24  來源:澳洲日報作者:網管

圖說“澳盛銀行首席經濟學家霍根

(澳洲日報訊)澳盛銀行(ANZ

經濟學家表示外國投資者在澳洲房地產市場的

強勁活動支持了澳洲經濟的發展,如果沒有這些活動,澳洲的房價會更高。

澳盛銀行及房地產理事會(Property Council)最新公佈的調查顯示

外國買家買下了新州和維州四分之一以上的新屋。

因此,這兩個州的房價、營建活動及房地產行業的就業前景都比其他州好

這並不是巧合。

報告表示,投資者活動支撐了房地產行業的信心,應該有助於抵消疲弱的商業和

消費者信心。

從更為廣泛的澳洲經濟前景來看,房地產行業還將是一大亮點

澳盛銀行首席經濟學家霍根(Warren Hogan)說道

受投資者資金支持,房地產行業不僅僅

創造了資本增值,還將促進就業增長及營建活動的攀升

特別是在雪梨、墨爾本和布里斯本等能夠吸引外國投資資金的地區。

澳盛銀行資深經濟學家坎寧頓(David Cannington)表示

雖然大家都在指責外國投資者推高澳洲房價

但實際上,他們在增加房產供應、控制房價方面發揮了關鍵作用。

外國投資進入房地產的作用在於創造經濟增長及就業崗位

同時將在很長時間內促進新屋供給的增長。

澳洲目前人口強勁增長、長期處於供不應求的狀態,而外資

的作用對解決這個問題來說發揮了關鍵作用。

如果沒有外國投資者進入市場帶來的新屋供應增長

房價可能會維持在比目前更高的水平。