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李嘉誠看衰中港房市 9小時套現43億RMB

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201548日 上午5:50 旺報【記者勵心如綜合報導】

雖然大陸房市已發出回暖訊號,但未阻礙香港首富李嘉誠的賣房步調。據了解,李嘉誠家族從2013年起就加快拋售大陸房產,2014年也未停止拋售。港媒指出,日前李嘉誠更折價售出香港房產,9小時即套現約43.5億元(人民幣,下同),外界認為主要是李嘉誠對房市預期仍趨悲觀。

香港《大公報》報導,李嘉誠旗下長江實業日前以8折優惠促銷將軍澳日出康城的某一建案,推出的740套房源在9小時內套現約43.5億元,該建案也成為新建房單日銷量最高的建案。

相關人士指出,主要是李嘉誠對大陸房市不看好。早在2014年,李嘉誠就曾採折價促銷,以購屋者統一享受25%減免優惠吸引買氣,而75折的優惠讓外界百思不得其解。

據了解,李嘉誠家族自20138月開始加快拋售大陸房產,2014年期間也未停止拋售。今年126日,身為李嘉誠最倚重的大將之一、香港長江實業(集團)有限公司執行董事、上海市政協常委趙國雄在上海兩會表示,未來兩年,大陸房地產市場將面臨調整,房價極可能下降。趙國雄透露,早在幾年前,長江實業便不再涉足大陸房地產投資,原因是地價太高,覺得賺不到錢。

除房產外,李嘉誠也加快旗下其他資產的出售,過去兩年間,李嘉誠出售百佳連鎖超市部分股權、次子李澤楷拋售香港電訊1.18億股,之後在大陸又先後出售廣州西城都薈、上海東方匯經中心等專案。