關於瀚豐

新年墨爾本雪梨房價高漲

首頁 > 國際房訊

 

                           新年伊始 樓市火爆 墨爾本雪梨房價高漲

 

 

       2020-01-22  來源/澳洲金融評論報  編輯/N.N

 

墨爾本和雪梨的住宅市場高漲,新年伊始頭三周,獲放寬信貸刺激,買家積極搜尋樓市上稀少房源,促使房價強勁上升。

據地產研究機構CoreLogic提供的資料顯示,自1月初以來,墨爾本房價已上漲0.8%,雪梨房價上漲0.7%

 

總的數位沒有把獨立房屋與公寓單位之間的數位細分開來,但它表明這兩座澳洲最大城市的房價漲幅,是其他城市的兩倍多。布里斯班-黃金海岸的房價指數僅上漲0.3%,阿德萊德上漲0.2%,珀斯上漲0.1%

 

墨爾本內南區Albert Park的地產經紀霍金(Greg Hocking)說,今年年頭樓市與去年年初相比大不相同。買家更容易獲得房屋貸款,而投放市場待售的住宅數量卻很少。

 

他說:去年1,我打電話問Telsrtra電訊公司,我的手機是否仍聯通--因為完全沒有買家打電話來詢問。

而自去年底以來,我的電話響個不停。我的電郵箱擠爆,許多人在查詢未被登出的待售住宅。買家的詢問大量增加,預計第一季都將有許多買家查詢。

 

雪梨內東區的經紀人·迪克森(Catherine Dixon)表示,她在新年年初就開始安排開放查看推出市場銷售的住宅,強勁的需求正在幫助賣掉此前難以出售的住宅。

墨爾本也有類似的情況。本月早些時候,霍金的經紀公司以近130萬元的價格出售了位於南墨爾本的一棟三居室複式洋房。在去年12月,這處住宅的業主以125萬元叫賣,但卻在拍賣中流拍。