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首爾居大不易

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              首爾居大不易 房價竟比東京高這麼多


   2017/11/20 06:13
蘋果日報【劉利貞/綜合外電報導】

韓聯社報導,南韓首都首爾(Seoul)的房價已經超越日本東京(Tokyo),甚至與紐約相當。

根據南韓國會智庫National Assembly Research ServiceNARS),以房價中位數計算,2016年底首爾1戶普通房舍價位為4.3485億韓元(約1285.4萬元台幣), 在東京約為3.1136韓元(約920.4萬元台幣),在日本另1主要城市大阪則約1.9808億韓元(約585.5萬元台幣)。

這代表想在首爾落戶,成本將比在東京置產平均高出逾1億韓元(約295.6萬元台幣)。同時,在美國紐約1戶普通房舍價位約4.434億韓元(約1310.7萬元台幣),與首爾相去不遠。

因美國和日本平均收入水準高於南韓,這一位南韓人平均得多上花3~5年工作,才有能力購買1戶價位落在房價中位數區間的房舍。

根據南韓統計局,南韓都市地區平均收入約4728萬韓元,換算起來等於必須9.2年不吃不喝,才能在首爾買到1間房子。相較下,在紐約平均需要5.7年,在東京需4.7年。

NARS
指出,在全球27個城市中,首爾房價(中位數)位居第14名,舊金山、雪梨、香港、檀香山、溫哥華、倫敦等城市房價均高於首爾。

另外,最新數據顯示,南韓房價中位數為2.2853億韓元(約675.5萬元台幣),這反映首爾房價比全南韓平均高出1.9倍。