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大馬停發4類房地產開發執照

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                 供過於求 大馬停發4類房地產開發執照



2017
11月月20日 下午 07:08 中央社【記者郭朝河吉隆坡20日專電】

馬來西亞政府宣布,由於大馬房格偏高、商業大樓供過於求,本月起凍結辦公大樓與高級公寓等4種房地產類別的申請執照。

馬來西亞第2財政部長佐哈利(Johari AbdulGhani)發表聲明,內閣決定自一日起,凍結全國的商場、商業辦公大樓、服務公寓及售價超過100萬令吉(約新台幣720萬元)高級公寓的申請准證以確保房地產市場供需平衡。其他類型的開發案則不受影響。

他表示,馬來西亞國家銀行近期公佈的報告顯示,大馬房地產市場自2015年起供需失衡,其中政府推出的可負擔房屋數量仍不足,但一般房地產及商店卻出現過剩情況。

截至今年首季,馬來西亞約有13690間售價25萬令吉以上的房屋滯銷,比往年多兩倍,辦公大樓空置率預計在2021年將達到32%

滯銷的房地產多為公寓,當中柔佛州過剩情況最嚴重達27%,其他依序為雪蘭莪州21%、吉隆坡1 4%及檳城8%

此外,進駐馬來西亞的購物商場在2021年預計達140家,若情況沒有改善,商場的供需失衡可能會更嚴重。