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亞洲游資 2014前8月錢進美宅157億

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20141031日 上午5:50 工商時報【記者蔡惠芳台北報導】

美國FED決議終止QE,但低利維持不變,亞洲游資在各國壓抑房市政策下

紛紛轉進美國不動產市場,據調查,今年前八月累計「吸金」逾新台幣157億元;

其中,以大陸、日本投資金額最多,偏好城市以舊金山、紐約和洛杉磯居多。

世邦魏理仕昨(30)日公布最新調查報告指出

近年來亞洲投資人手握龐大現金,紛紛「錢」進美國住宅,使得亞洲投資總額屢創新高。

世邦魏理仕國際資本市場部副董事林翊群表示,台灣投資人對美國住宅產品力一向頗為關注

因為可提供較高的報酬率,又可滿足未來可能的自住需求;

而台灣投資人在美國住宅市場的單一投資金額,通常介於新台幣5億至15億元之間。

世邦魏理仕指出,所謂「多戶住宅」主要指公寓。

亞洲投資人目前占美國跨區多戶住宅市場的18%、年增幅達8%;

至於加拿大持續蟬聯投資美國多戶住宅最多的國家。
20131月迄今,亞洲買家的焦點集中在美國某些地區的多戶住宅

尤其以舊金山最為吸引,投資額超過新台幣98億元(3.26億美元);

其次為洛杉磯,投資額達76億元(2.52億美元);紐約有新台幣53億元(1.75億美元)