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澳元持續貶值是投資澳洲房產最佳時期

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來源:光明網2014-10-23 05:30 

 澳幣兌換人民幣的巔峰匯率曾達到1:7,不過很長時間還是穩定在1:6.5左右。

但是自從8月初,澳元匯率開始一路下滑

從人民幣兌換澳元匯率1:5.8到現在的1:5.32

澳元呈現出貶值的狀態,使近期買房的投資者著實省了不少錢。

澳元貶值,那麼現在入手一套澳洲的房子,大概要多少錢?

現在投資澳洲的房產是不是好時機?

福潤投資的胡明浩認為,現在購買澳洲房子投入少升值空間大

尤其是墨爾本等地的房子,都值得關注。

福潤投資的胡明浩介紹,以購買一套位於墨爾本的兩房公寓來說

目前墨爾本這樣的房子價格大約在70萬澳元左右。

按照1澳元兌換6元人民幣的匯率計算

那麼在墨爾本購買一套公寓的價格大約為420萬元。

然而,按照目前1澳元兌換5.32無人民幣的匯率計算

在墨爾本購買一套公寓的價格則為372.4萬元人民幣(70萬澳元×5.32[匯率])

投資者無形之中,省下了47.6萬元人民幣。

胡明浩認為,在目前匯率的情況下,投資者投資澳洲房產更加划算。

所以,現在進入澳洲房市,是個很好的機會。

另外,雪梨的房產處於澳洲房產的最高位。

如果你投資墨爾本、布里斯班、黃金海岸等地的房產

那麼投入的資金會更少,然而這些地區的房產升值潛力卻是相當巨大的

所以投資者可以用最小的投入獲得最大的回報