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墨爾本房產拍賣市場清盤率達16年來新高峰

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                                                墨爾本房產拍賣市場清盤率達16年來新高峰!

                              15人搶 135.5萬澳元只能買到2室木材房!

 

 來源: Domain 原文連結 作者:Effy

 

【今日澳洲35日訊】近日,墨爾本各區房地產市場面臨著持續上漲的房價,清盤率高達78.5,並打破2001年的紀錄,房地產需求仍然居高不下。專家表示,應趁市場走強儘快入市,以防利率會變高及稅收變化。


(圖片來源:Domain網站)

Domain網站報導,墨爾本的拍賣市場迎來有史以來的最強年度,因為房屋買家將面臨持久的價格上漲和高清盤率。2月連續4周清盤率上升的記錄對銷售商來說是個好消息,尤其是那些在Kensington, Albert Park, Avondale HeightsIvanhoe拍賣的房子。Armadale, Balaclava, East MelbourneFlemington也實現了100%的單元房清盤率。墨爾本整體的2月清盤率為78.5%,這個清盤率也是2001年以來的最高紀錄。


(圖片來源:Domain網站)

Domain集團首席經濟學家Andrew Wilson說,“我們有越來越多的銷售商,同時清盤率還在上升,這說明墨爾本的房地產需求仍然很高,上個月比2001年的記錄還多1820次拍賣。”Wilson博士還表示,應該趁著市場走強儘快入市,因為之後可能利率會變高,還有可能會出現稅收變化。


(圖片來源:Domain網站)

Albert Park的房價也超出了預期,多個投標者在拍賣中空手而歸。上個月,Withers Street36號的一處2室木材房,面積僅為113平方米,就同時有5人競標。最終其中1位競標者花了135.5萬澳元,高過起拍價20萬澳元,才競拍成功。