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香港政府下重手 增稅打房

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                                 香港政府下重手 增稅打房

 

20161105日 蘋果日報

 

【林文彬綜合外電報導】香港房價因中國資金持續湧入而節節高漲,香港人負擔不起買房的程度已名列「世界之最」。為使房市降溫,香港政府昨宣布,今起香港永久居民買第2戶住宅的印花稅將全面提高至15%。此措施料使房價下跌最多8%

 

房價看跌5~8%

不過,香港首購族將豁免於最新打房措施影響,印花稅仍介於1.5%4.25%


香港永久居民原先買房面臨的印花稅最高為8.5%,外國人的稅率則已是15%


香港財政司司長曾俊華說:「隨著房價大漲和住宅交易大增,香港房地產的風險正在上升。我們必須避免房地產泡沫化的風險惡化,這可能對香港經濟甚至金融體系穩定構成威脅。」他預期這項措施將立刻發揮效果。


中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑說:「香港政府這麼做出乎意料,這個措施打房力道很重,顯示香港政府打房的意志堅決。」陳永傑預期,香港房價將下跌5%8%
因港元與美元掛勾,可避免人民幣貶值影響,中國買家持續轉進香港房市,使香港政府先前打房的成果功虧一簣。追蹤香港二手屋銷售的中原城市領先指數已從3月的低點大漲13%,完全收復去年9月至今年3月跌幅,且只比去年9月的史上最高紀錄低2%
根據DEMOGRAPHIA數據,以香港家庭所得中位數計算,香港人買房必須花掉19年的收入。香港特首梁振英2012年以來推出許多打房措施,他打房成效可能決定中國是否繼續支持他擔任香港特首。