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看都不看就買!越來越多雪梨人跑去墨爾本買房

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 看都不看就買!越來越多雪梨人跑去墨爾本買房

 

2016-05-23 00:15  來源: 今日澳洲  原文網址 Niki編輯

【今日澳洲523日訊】

越來越多的買家被雪梨高昂的房價嚇退,為了能在澳洲的房地產市場站穩腳跟

他們都傾向於去墨爾本尋找更實惠的房產購買。

(圖片來源:domain.com.au

domain.com.au網站報導,雪梨人對墨爾本房產的詢盤量飆漲了30%,這可把墨爾本的房地產開發商和代理給樂壞了。

很多人甚至都沒看過他們要買的房子,只知道買相似的房產時,這裡的價格只要雪梨的一半。

Future Estate房產開發公司的董事總經理Ben Anderson說,

我們看到轉向墨爾本房市的雪梨人數量發生了跳漲,我感覺這30%的詢盤量增長將會轉化為更高的實際購房增長

因為他們都是做好了功課來的,用相同數額的資金能在墨爾本買到位置更好、品質更佳的超值房產

新婚夫婦Gayatri MahilGautam Manu也是這麼認為的,兩人原本住在雪梨Marrickville

剛剛才在墨爾本買下了第二套投資房。30歲的Mahil是一家律師事務所的智慧財產權分析師

她說,我們是非常想在雪梨買房的,但是墨爾本的房子更實惠些。

我們住的地方房價漲了太多,有個鄰居7年前花35萬澳元在這買了房,去年賣掉了,售價是97萬澳元。

所以儘管我們非常想在住的區再買房,但已經不可能了,而且我不想住在離市區50公里遠的地方。

墨爾本就不一樣了,我們能負擔得起離市區更近的房

Gayatri Mahil和她的丈夫(圖片來源:domain.com.au

最新的Domain集團資料顯示,雪梨現在單元房的中位元價是65.6166萬澳元,相比之下墨爾本只要44.437萬澳元。

Domain集團的首席經濟學家Andrew Wilson博士說,墨爾本更低的價格也意味著投資回報更高。

我認為大部分的投資者都更傾向於投資他們更熟悉的當地首府城市市場,而墨爾本有著非常明顯的低價入口優勢

Marshall White專案的總監Leonard Teplin手上負責了全墨爾本的1520個新開發專案

他表示,來墨爾本買房的雪梨人的確越來越多了。從去年5月到今年5月,我們的買家至少有20%都來自雪梨。

他們現在認為在墨爾本買房比雪梨更值,有時候他們甚至連看都不看就直接買了,就是這麼瘋狂。

他們那裡的房價貴得太離譜,我們都開始製作專門給雪梨買家看的廣告了。

我聽說奧林匹克公園樓花的1居室公寓都要賣80萬澳元

這錢在墨爾本Doncaster, MentoneCarnegie都能買套3居室的複式樓