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六成中國人青睞澳洲房產 預算多在$65萬以上

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六成中國人青睞澳洲房產 預算多在$65萬以上

2016-04-13 00:00 來源: 今日澳洲 原文網址 Celia編輯

【今日澳洲413日訊】一項行業調查顯示,中國對海外房地產的胃口不減,其中就包括澳洲房產,預計2016年的購買熱潮將更甚去年。據《澳洲金融評論報》報導,樓花網路銷售平臺Investoris出具的一項基於中國房地產機構的調查發現,150家仲介中有149家預計買家的需求將超過去年。

今年,這些仲介今年將向中國客戶銷售多達1.1萬套海外房產,其中6成人提名澳洲為他們最愛的房產投資市場。這項針對中國仲介的調查也和最新的外國投資資料相吻合。資料顯示,中國人在澳洲房市的投資額佔據主導地位,而且胃口有越來越大的趨勢。

(圖片來源:《澳洲金融評論報》)

外資審查委員會(Foreign Investment Review Board)的報告指出,中國是澳洲最大的外國投資者,2015年來自中國的申請投資額達到466億澳元,其中房地產投資佔據大部分,2015年達到240億澳元,比前一年翻了一番。

根據Investorist出具的這份調查,中國投資者將目光轉向海外是為了規避風險。46%的仲介將安全投資的需求增加作為境外投資的主要原因。儘管境外投資熱潮沒有放緩的跡象,中國政府一直在設法刹車以提振疲軟的人民幣。正因為如此,一些中國買家發現帶現金出國更難了。

(圖片來源:網路)

此外,人民幣對美元的貶值也削弱了中國投資者在英美兩國的購買力,澳洲房市因此更具吸引力。這對本地開發商來說是個好消息,由於監管機構調控信貸,刺激房地產熱潮的投資者貸款逐漸放緩。

根據Investorist的調查,值得開發商注意的是,中國買家可不是想買微型公寓。調查發現,雖然存在對一居室房產的需求,但是也僅限於面積至少50平方米的公寓。今年中國投資者可能會加大投資,超9成接受調查的仲介預計,大部分房產的交易價都將在50萬美元(約等於65萬澳元)以上。