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墨爾本市區大房子吃緊 沒辦法只能瞄準小戶型

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墨爾本市區大房子吃緊 沒辦法只能瞄準小戶型

2016-04-10 16:15 來源: 今日澳洲 原文網址 Silvia編輯

【今日澳洲410日訊】最近,在墨爾本市內,人們渴望購買到面積更大的房子,最好擁有四間臥室,面積越大越有競爭力。

(圖片來源:網路)

在墨爾本,房產股票持續吃緊,人們為了購買到更安全的房產逐漸把選擇範圍擴大,墨爾本拍賣公司的清除率也在穩步增加。星期六,Domain Group公司通過對556個拍賣結果的統計發現,最近的拍賣清除率高達76%

但是未來的買家將受到很多因素的影響,特別是由於即將在425日舉辦的澳紐軍團日(Anzac Day)將會影響學校放假時間和拍賣時間。

在墨爾本CBD附近,那些擁有四間或五間臥室的住房向來一房難尋。由於一些其他原因的影響,人們對大房子的需求越來越高。

很多人都渴望在市區內定居,為的是便利的生活和其他優勢。另外那些離城市較近的功能性強的房子也很受歡迎,家族比較龐大的人們可以選擇定居在這些地方。

墨爾本市區的房產經紀公司表示,很多面積在500-600平方米的房子的主人並沒有賣房的打算,因為貸款也不貴,工作上學也很方便。

(圖片來源:網路)

在墨爾本的Carlton North區,買家們選擇Secret AgentPaul Osbirne,他們稱大家庭現在不得不考慮面積小點的房子了。他說,那些準備在Princess HillFitzroy North買房的人可以接受院子小一點的房子,前提是附近要有公園。

他說,如果你想在South Yarra找房的話也是一樣的道理。如果你家附近有個植物園的話,那麼房子面積小一點也可以接受。

Osborne先生稱,在市區,面積大的房子越來越少了,現在的年輕人更願意租住或者購買小一點的房子或者選擇公寓,一旦有了孩子他們就會搬走。他說,雖然他們不想搬,但是孩子不能再這種地方長大。

在星期六,Hodges公司的拍賣員Campbell Cooney主持了一個房子的拍賣會,8批人參與競拍,房子坐落在HamptonIvy Street 9號,有三間臥室,面積超過768平方米。他說在場的還有12人,但是他們沒有叫價。最終這棟房子以16萬澳元拍賣出去,起拍價是10萬澳元,他們家準備拍下來進行重新裝修。

Nelson Alexander公司的銷售人員Arch Staver說,墨爾本市區內那些擁有最少四間臥室的房子往往會吸引很多大買家

他說,他們不會來到現場事先考察,也沒有登記,更不會發郵件詢問各種問題。他們只會俐落地拍下來。有時候他們其實不需要那麼大的房間,但是聽說後就忍不住感興趣。

Jellis Craig房產公司的Craig Shearn說,在市區內,價格在150萬和250萬之間的房子十分緊缺。他說:但是這種房子是目前市場上最需要的類型。

在下周,他們公司有765個拍賣會。

在下周星期六,Shearn先生在AlphingtonTower Avenue11號將舉辦一場展覽會,這個房子裡面有很多藝術類的裝飾品,將在下週六被拍賣。前來參加的有25組人,其中有23個是年齡在30歲左右的夫婦,都有1-3個孩子。有10對夫婦剛剛有了孩子。

他說,1997年,我賣了一棟在Clifton Hill的房子,直到現在那棟房子的主人還在,附近的交通很便利,有利於孩子去學校,所以他們沒想過要賣掉這裡。

他說,人們都想離市區越近越好,他們現在慢慢能接受面積小一點的房子了。