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想租個房子好難 墨市租金上漲 空房率降低

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 想租個房子好難 墨市租金上漲 空房率降低

 

2016-04-07 08:30  來源: 今日澳洲  原文網址 fancy編輯

【今日澳洲47日訊】雖然墨爾本的公寓租房快要有供應過剩的危險,但是墨爾本的租客們面對的競爭卻越來越大,租金也越來越高。

墨爾本家庭也發現名校區的房子越來越難找,一位房產經紀人表示Caulfield North的一個房子就有100多人註冊想租。

(圖片來源:domain.com.au

根據Domain最新資料顯示,墨爾本的單元房周租金為380澳元,與三月份季度相比上漲了2.7%,而帶院子的房子的周租金一直穩定地保持在400澳元。。

墨爾本單元房的租金年增長率為4.1%,是所有首府城市中增長率最高的,而帶院子的房子的租金年增長率為2.6%。墨爾本的空房率從2月份的2.6%降低到了三月份的2.4%。內城區的空房率為2.1%,租金上漲了4.7%

(圖片來源:domain.com.au

有關人士表示,雖然墨爾本公寓就要供過於求,但是在South YarraArmadaleRichmond還沒有很多公寓。雖然通過了很多公寓審批,但是目前為止供求關係還處於良好的狀態。

也有人表示,單元房空房率的降低也是因為學生住宿和學年過渡的關係,所以這一點是有季節性的。

(圖片來源:domain.com.au

CalufieldElwood,和Elsternwick的房屋租金平均都上漲了6%,達到了一周530澳元。