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墨爾本房市週末成交量破紀錄 降溫?才不是!

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 墨爾本房市週末成交量破紀錄 降溫?才不是!

 

2016-03-24 21:15 來源: 今日澳洲 原文網址 Eva

【今日澳洲324日訊】雖然常常有言論稱澳洲房市要降下來了,但是這週末,墨爾本就取得了一個週末售房量新紀錄。說房市降溫似乎還為時過早。

據《先驅太陽報》報導,根據維州房地產協會(Real Estate Institute of Victoria),上週六、周日兩天,有1230套房子售出,超過了20141025日和26日兩天的記錄——1197套。

 

(圖片來源:網路)

據悉,其中1004套是拍賣售出的,也打破了一週末拍賣銷量最高值,還有226套是個人出售的。根據維州房地產協會,這週末有1667套房子拍賣,清盤率達到74%5月前,購房者都不太可能再有如此多的選擇了,因為復活節會讓拍賣量暴跌,而4月學校放假也會讓市場降溫。

有五個區的拍賣清盤率是100%的,包括BentleighCollingwoodNewportPort MelbourneSt Kilda East,而NorthcoteDoncaster EastRingwoodDoncaster的清盤率也有90%以上。

CoreLogic RP Data的房產拍賣發言人Kevin Brogan稱,全市範圍的高清盤率顯示了墨爾本市場還是很有彈性的,拍賣量劇增,是對需求量的考驗,墨爾本經受住了這次考驗。

 

Troy Pullar和他妻子(圖片來源:《先驅太陽報》)

上個週末,不僅成交量巨大,成交價也很驚人。Hawthorn一棟需要翻修的房子賣出了500萬澳元的價格,高出底價115萬。在Prahran曾經是一間淘金酒吧的房屋,也賣出了485萬澳元的價格。

Frank Valentic認為,在接下來6-12個月,房價還會繼續上升,特別是搶手的房子。Troy Pullar和妻子的第一間房子就在上個週末賣到了71.2萬澳元的價格。