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中國反腐推高澳洲房價 富人排隊看房

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鉅亨網新聞中心 (來源:北美新浪) 2014-08-15  11:41

新浪財經訊 北京時間815日上午消息

據路透社,房地專業人士稱,隨中國反腐力度不斷加劇

越來越多的富人將資金撤出中國投入澳大利亞房地市場。

房地諮詢師律師稱,中國客戶表示自己資金有合法來源

但擔心被捲入反腐調查。中國通常會調查主要反腐目標人物身邊的親信。

不動服務公司Jones Lang LaSalle全球資本市場研究主管格林摩根稱:

目前看到的情況是,更多的中國人可能將更多的資金撤出中國

這樣他們就不會捲入反腐敗運動。

中國反腐敗運動通常會盯所謂的裸官

指的是政府官員的配偶或子女在海外生活,這些官員被認為通過此種關係轉移資。

據經紀商CLSA的調查,約一千萬中國富人有興趣移民澳大利亞。

分析認為,在移民目標國擁有住房是資金湧入雪梨和墨爾本不動市場的一個關鍵原因。

清新的空氣、良好的教育體系以及有力的法治體系

是中國投資者盼望有朝一日移民的看重之處。

另據《華爾街日報》,目前外國投資者在澳洲購房所受限制不多

外國人可購買新建住房。購買現房需要澳大利亞境外投資審議委員會批准。

本周的數據顯示,今年前六個月,澳洲全國房價上漲了10%,雪梨房價上漲了15%

中國人對澳洲住房市場的投資引發了擔憂

澳大利亞人擔心自己被擠出房市,尤其是悉尼和墨爾本的內城區。

澳大利亞央行一直關注房價上漲

但目前為止淡化了中國資金對房價上漲的影響。

如果房價繼續攀升,央行或不得不在經濟疲弱、失業率處於十餘年最高水準的情況下升息。

隨礦業投資繁榮結束,為刺激經濟增長

近一年來澳大利亞利率一直處於歷史最低水準。

這也有助推高房價,但中國愈發被視為助漲房市泡沫的一個主要原因。

人口增長強勁、新住房供應不足也加劇了該問題。(谷 雲)