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墨爾本Bayswater兩房出售創新紀錄 超底價225萬

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 墨爾本Bayswater兩房出售創新紀錄 超底價225

 

時間:2015-11-05  來源:澳洲日報   作者:網管

 

(澳洲日報訊)日前,維州三兄妹將位於Bayswater的家庭產業拍賣出售,其最終價格高出了底價225萬,而這對於他們來說無疑是個暴利。

據《先鋒太陽報》報導,這一三兄妹所賣房產位於Bayswater開發區的兩處毗鄰房產,以645萬元的高價成功交易,創下了當地住宅區的新交易紀錄。

Appleby Real Estate公司的房地產銷售經理休厄爾(Wayne Sewell)透露,精明的開發商分別以345萬及300萬收購了Mountain Highway 639號以及641號。

業主們對於拍出的價格感到欣喜若狂。鑒於拍賣房產的巨大面積,我們在拍賣前也不大清楚他們具體的獲利金額……房產出售後,將會被改造成聯排別墅或公寓,受到了買家的熱捧。

在這兩處房產中,有一處簷板房,它們的房齡達到了60年之久。前業主為兩兄一妹,他們是通過繼承而獲得房產的所有權。休厄爾告知媒體,前業主並不住在拍賣點,再考慮到當地的開發需求強烈,他們才決定要出售房產。

媒體獲悉,此次的交易為Bayswater當地靠近車站和購物區的地皮設下了新的價格基準。在5月時,當地曾有創下過新的價格紀錄,當時的Sinclair Road 14號是以150萬元賣出。

此次出售的Mountain Highway這兩處房產占地面積達6931平米,吸引了眾多買家。其中,有一名買家還曾想過要在買下房產後將其建成會展中心。Mountain Highway 639號的地皮較大,占地面積達3978平米。在拍賣時,它有4名買家相互競爭,底價為220萬元。與其相鄰的641號占地面積達2953平米,底價為200萬,而其競拍者有8位。這兩處物業在日前是第一次對外出售。

CoreLogic RP Data提供的資料顯示,截止今年7月的一年間,Bayswater169筆房產交易的中位元價為57.3萬元。在同一時段內,中位價上漲了19.4%

 

圖說:Mountain Highway 639號以及641