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豪宅攻網拍市場

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豪宅攻網拍市場

2015717日 上午5:50 工商時報【記者蔡惠芳台北報導】

中國北京萬通集團4年前在中國舉辦新北市淡水「萬通台北2011」網路競標會,吸引部分大陸人士競標。現在,台灣建商也搭上網路標售住宅風潮,建商總太地產昨(16)日宣布,建置豪宅數位標售系統,預計今(17)日正式上線,處女作是新竹水岸豪宅「雍河」,預計917日截標、1017日開標,向網路競標市場試水溫。

總太昨天在台北市舉辦竹北水岸宅暨數位標售系統發表會,總經理翁毓羚表示,總太建立數位標售平台,主要是期待銷售模式能跳脫時間和空間的限制,進一步與全台各縣市、香港和海外市場的潛在客戶進行互動;另外,也可節省客戶看屋時間,比較環保。

「雍河」為樓高25樓、地下2層的新成屋,每戶約118120坪,總計47戶,其中10戶先拿來上網標售試水溫。遊戲規則是,網路投標之前,買方必須在網路上留下具體聯絡資訊,並支付保證金5萬元,才能取得序號填寫標單,出價參與競標;若沒有簽訂正式合約,建商會退回保證金5萬元給投標人。至於此案底標價格,並不會揭露在網站上;據悉,每坪開價2935萬元,網路競標底價和實體通路相同。

此外,大聲行銷執行總監田大權昨天應總太地產之邀進行專題演說指出,房地合一「百年好合」之後,就會幸福了嗎?雖然裝潢費、仲介服務費等成本如何認定、新制適用是從簽約日或產權過戶日起?業者和消費者都霧煞煞,但預期短期內的下半年,將出現一波換屋潮。由於「雍河」為新完工成屋,剛好可搭上明年新制上路前的輕稅黃金期。田大權表示,不過就中長線來看,「鐘擺就快回來了。」很多人擔心房市真的要垮了嗎?央行總裁彭淮南說,全台僅28.5%的人房屋有貸款,其餘696萬戶,房屋沒有貸款、也沒必要殺價急售,這樣來看如果有人擔心會崩盤,試問到底要崩什麼?