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萬華全坤雲峰 喊出75折 不二價

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 萬華全坤雲峰 喊出75折 不二價

201578日 上午5:50 工商時報【記者蔡惠芳台北報導】

房價終於「有感」降價了!全坤建設和創意家廣告昨(7)日連袂宣布,正式開出第一槍,萬華「全坤雲峰」房價即刻起「75折不二價」,力拚客戶、建商、政府三贏局面。市場人士預期,過去很多新案實際成交價大概落在開價的85%左右,只是「暗降」;如今「雲峰」首度大膽喊出75折不二價,是否引發市場跟風值得觀察。

全坤建設萬華指標案「全坤雲峰」,昨天下午正式向媒體公開,為全坤建設揮軍台北市萬華區罕見的千坪大型社區住宅案,總銷約45億元,也是萬華首座挑戰每坪100萬元大關的先例。不過,全坤建設總經理廖學新、代銷公司創意家廣告副董事長朱良能聯手宣布:「房價下修的範圍擴大,先前土城預售新案自動下調10%,現在台北市水岸第一排新成屋全坤雲峰,即刻起全面「75折不二價」!」為「有感」降價開出第一槍,震撼市場。

全坤建設總經理廖學新表示,全坤「阿沙力」的主動「讓利」降價,絕非想出清餘屋、也不是看壞後市,而是希望藉由有感讓利,幫市場點起一把火。此次破天荒祭出「75折不二價」是前所未有,以「雲峰」來說最低每坪81萬元起,75折就是每坪約61萬元,總價不到4千萬元就可以入住50多坪房型。

為何此次無預警宣布75折跳樓出清?廖學新表示,其實從5月潛銷以來,客戶議價幾乎6成都出價約75折,而且看了78次還是堅持出價75折,與代銷公司創意家廣告研商1個多月後,決定與其遮遮掩掩、不如把「暗降」變成「明降」,一次降足到75折,既可以在最短時間衝刺到完銷,又讓客戶趕得及年底前完成購屋節稅,更可讓政府覺得建商有誠意降價、高抬貴手不要再重手打房,因此創下三贏。

全坤建設副總經理江清峰表示,「全坤已回饋明年的房價給客戶,誠意十足。」

創意家廣告副董事長朱良能表示,藉由「75折不二價」,此時購屋的客戶可享受房價、稅率雙重優惠;惟頂樓1戶先封盤、保留不賣。